(中國木地板網)6月中，國家統計局公布1-5月份全國房地產市場運行情況數據，具有房價風向標意義的70個大中城市的房價，都出現了一定程度的調整和下降。這也讓各界對于房地產新政后的沖擊波效果的關注，又上升到了前所未有的輿論新高度，熱烈程度絲毫不輸給如火如荼的南非世界杯。更值得關注的是它在快速、深層地向房地產的上下游等相關產業延伸和傳遞。

　　當下，博鰲21房地產論壇正在預示著地產業及其下游的另一種主流聲音和積極信號……

　　一場論壇，一個戰場，一扇窗

　　多難興邦。往往在一個產業陷入困境和博弈之時，也是這個行業要勃發、振興的起點。2010年對于房地產是沖擊最猛烈的一年，但相信這也正是房地產涅??重生、革新升級的最好時機。此屆博鰲·21房地產十周年論壇，在這個特殊行業背景下，不只是各個房地產商的華山論劍，而且有更多蓄勢已久的非地產商紛紛領旗殺入，如圣象、奔馳、美的等不同行業領軍品牌都及早發力、重拳參與，這也為此屆論壇增添了一份不同于往屆的熱烈與期待。

　　本來博鰲·21房地產論壇是一場業內專業而頂級的論壇盛會圖行天下，但隨著經濟環境更加開放、市場化和商業化的發展，相關行業也嗅到了房地產廠商聚首外的潛在機會和隱性競爭。因此，這已經不只是一場簡單的房地產業界論壇，而是升級為房地產上、下游等相關領域反向突破、戰略轉型的一個競技場，更是開啟了一扇可以合縱連橫、貫通上下游的溝通之窗。

　　2010地產“向下”走，地板“向上”游

　　新政后，房地產業“向下”的不只是房價，還有一個更重要的現象是向下游產業鏈的擴展與延伸，這兩種“向下”，代表的不只是房地產業的一種意識、姿態和行動，更是該產業走向健康發展、產業升級的進步之道。

　　據了解，令業界更為驚訝的是眾多下游廠商沒有被動的等待，而是選擇了主動出擊，逆流而上?！暗匕迨且粋€低關注度的行業，但作為房地產的下游供應商，受益于近十年房地產業的蓬勃發展，得到社會、地產行業和資本的高度青睞和關注。“在這其中，我們更看好的是未來大勢不可違的住宅產業化趨勢。圣象的逆流領航的目標是早布局，早受益。”當記者采訪圣象集團副總裁郭輝先生時，他代表下游的領軍企業胸有成竹地如是說。

　　面對新政后“向下”的樓市焦點房地產網，眾多地產商將何去何從?通過記者與多位地產專家的溝通，許多地產界人士針對國內外業態發展軌跡和消費需求的變化趨勢，都給出了同一個方向的解決建議——住宅產業化，媒體援引了這些觀點，并想到萬科等先行者的案例。無獨有偶，據消息人士透露，今年的博鰲·21房地產論壇上，也將有類似并且是重頭大戲的探討，只不過切換了一個角度——全產業鏈整合。據博鰲·21房地產論壇組委會負責人介紹，此次論壇不僅參與嘉賓的重量級程度和規模是史無前例的，而且論壇的主題也從單純的房地產業態和房價搜狗，提升到了對低碳、產業鏈整合以及未來住宅產業化趨勢的深刻碰撞和解讀。

　　2010年，上游向下，下游向上，住宅產業化背后房地產業強手間的競爭，將是全產業鏈整合能力的競爭，相信這也會成為啟發房地產商突破思維、做大、做強的新路徑。

　　輿論緣何看好圣象南下?

　　一直備受關注，且因全球一體化產業鏈模式連續三年受邀參加達沃斯夏季年會的圣象集團，企業的未來核心戰略正好暗合了這次博鰲房地產論壇的主流和趨勢，其受邀組團參會也成了各方討論的焦點。

　　博鰲·21房地產論壇作為業內最權威的行業趨勢聲源地，自然不會隨便邀請一些下游供應商參與，當然也不會無視為地產界作出重要貢獻的下游企業。而在今年，隨著國務院地產新政浮出水面，整個房地產行業的發展趨勢更偏理性，而住宅產業化的概念也得到了更多重視，圣象認為在這樣的背景下，本次論壇會是地產業全產業鏈整合的一次標志性事件，所以一致決定參與，并由集團副總裁郭輝親自帶隊，一行10人南下與全國的地產精英交流相互發展與合作的經驗和心得。

　　昨日恰有媒體報道，國內地板業的領旗品牌圣象木地板將首次受邀參與博鰲房地產論壇，并會主導其重要分論壇——全產業鏈整合主題的討論，消息一經披露立刻引起了多方的極大興致，為什么又是這頭大象?

　　圣象作為木地板業的領軍品牌，早在幾年前就意識到了“精裝”和住宅產業化將成為地產業發展的核心關鍵詞。在圣象內部，關于啟動產業鏈構建，服務上游地產開發商的工作早已達成共識，并已“上升”為企業重要的品牌戰略，08年金融危機，圣象逆市啟動國際化戰略和全球一體化產業鏈布局。圣象的工程部不僅擁有專業的高級管理團隊，而且唯一擁有國家認證標準的安裝隊伍。獨立而規模龐大的專業安裝隊伍校友錄，可以隨時前往全國任何樓盤展開安裝工作，同時負責多個項目的運營;圣象提出的“綠色產業鏈”概念也得到了諸多地產開發商的認同，因為地產正在向綠色的方向行進，因此開發商自然希望下游供應商也能提供配套服務，否則就不能稱為“全產業鏈”;圣象的國際化戰略在許多環節上也有意識的向著地產開發商的戰略方向靠攏，因此現在包括萬科等地產巨頭在內的開發商都樂意選擇圣象作為住宅產業化的合作伙伴……這些地產界回饋的信任都不是偶然的，可以說是圣象全產業鏈構建戰略水到渠成的回報。當所有人了解了它背后真正的發展歷程鹿鼎記，很多業界聲音對圣象積極參與地產業全產業鏈構建的態度給予了肯定，一方面是圣象作為家居建材領軍企業的地位和影響力，另一方面圣象順應國內房產發展的趨勢，全球產業鏈模式使其占盡先機。同時也昭示著地產業對于下游產業鏈品牌如圣象等的高度關注和認可。