(中國木地板網)當下,地板市場不景氣的現狀就已經讓地板廠商焦頭爛額了,而同時,地板家居建材賣場“漲租潮”從年初席卷到年末,大范圍、大幅度的漲租令很多經銷商直呼“傷不起”。
在北京,大型賣場每平方米年租金高達六七千元,100平方米的店年租金超過70萬元。上海、杭州、廣州等地大賣場在租金上也不遑多讓。
由于租金過高,在全國各地的一些賣場,甚至發生了經銷商集體抗議租金過高、拒交租金的現象。
“現在一家年銷售額在500萬元的品牌店面,光租金都要去掉1/3以上,再加上促銷成本和管理成本,如果產品售出的價格與出廠價格相比沒有50%的利潤,都是沒錢可賺的。”一地板經銷商抱怨道:“現在哪里是自己做生意當老板,這都成了給賣場打工了。
另外,許多大賣場將裝修、宣傳、運營管理的成本以高額租金的方式轉稼給賣場內商家,以至于商家入不敷出,經營難以為繼。
與此不相對的情況是:成本上去了,銷量卻上不去。
各大賣場門可羅雀,“安靜”異常,但是在這樣的“靜謐”之下,其實暗存另外一種動態:商戶撤店潮暗流洶涌。
以深圳布吉紅星美凱龍為例,整個賣場已有近30家商戶撤場,空租率超過10%。
其實撤店的情況,從去年年末就已經開始,只是當時還不算明顯,但是今年再看賣場,入駐品牌已經發生了變化。
有業內人士預測,未來還將有大批品牌撤出。
來自經銷商、生產商、賣場三方面的信息都顯示,約有近80%的經銷商處境艱難。不少以往經營尚可的老經銷商是在吃老本,勉強維持。
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