【中國木地板網】時至如今,“十二五”開局第一年已過半,有關保障房建設情況,各地已經公布出來。各地開工率不一,普遍超過50%,有的甚至達到了90%,這對于7月剛剛開展的第四輪樓市調控,無疑是一個好消息。畢竟此輪樓市調控除了增加執行力度之外,必需滿足市場的剛性需求,而千萬保障房的開工建設則有效地緩解了這個問題。
樓市調控,不是誰都可以“拖”
樓市的調控,短時間內可能遏制了成交量的增長,但從目前所了解的情況來看,部分地區房價卻在調控中上漲,這在消費者眼里,可能是演變成一個買房的“信號”,房價的上漲只會不斷的刺激他們的心靈,因為誰也無法預料房價會漲到什么價位,承受不住的消費者就會選擇提早下手。
不管某段時間內房子成交量多少,房屋裝修對地板需求依舊存在,對于地板企業來說只是庫存銷量問題。當然,從另一個程度來說,樓市越低迷,對中小地板企業越不利,畢竟開發商可以拖得起“幾年”,地板企業拖幾個月就可能陷入困境,這一方面,大品牌地板企業占據了一定的優勢。
產業變革:善“變”者常勝
為什么說大品牌就占據了優勢呢?首先,地板品牌企業實力雄厚,能夠有效的抵制住樓市的沖擊;其次,地板品牌企業質量可靠,可以與多家實力開發商合作,進軍精裝房領域;再者,品牌地板產品售后有保障,越是“非常”時期,消費者往往會選擇有保障的產品。
因此,與其說樓市調控對下游產業影響多大,還不如說,借助四輪樓市調控,整個建材行業發生了什么樣的革變?就地板產業而言,有的地板企業與房產商合作,進軍精裝房領域(如圣象、安信、北美風情與萬科[簡介 最新動態]的戰略合作);有的地板企業開始多元化發展,進軍木門等關聯行業(如大自然推出子品牌溫莎堡木門)。面對大環境的變化,眾多地板品牌已經踏上企業發展探索之路。
筆者認為,在未來很長一段時間內,樓市還將處于調控中,地板產業的變革也將加劇,一批中小地板企業將會被迫淡出市場,為適應消費者需求新的地板產品將會面市,品牌化道路發展將成為地板企業的首要選擇。
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