【中國木地板網】當下，受房產調控政策的影響，商品房銷售低迷，人們將視角轉向了二手房。據悉，今年7月北京二手住宅的網簽成交量突破了1萬7000套，并創下了18個月以來的新高。無疑，這對從屬于房產業的末端行業——地板業，是一個利好消息，由二手房交易引發的二次裝修，市場潛能巨大。對下半年地板形勢，眾多業內人士看法不一，有悲觀者也有樂觀者，觀點值得品味。

　　二次裝修市場備受關注

　　隨著房地產調控政策的持續，今年新房市場的蛋糕越來越小，不少地板業內人士都將目光由新房投向了二次裝修市場——舊房翻新、老客戶登門、老客戶推薦親朋來店裝修等種種現象都被業內看成是“二次裝修”的特征。

　　裝修剛性需求業主量增加。業主因為審美改變，居住幾年之后就有二次裝修的需求。

　　目前，市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，“很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應當重視的一塊嶄新的領域，要提供具有針對性的解決方案來服務業主。”

　　受爭議的未來地板走勢

　　有業內人士表示，從現在到明年6月，地板市場的日子都不會太好過。對于下半年的市場，地產政策對家裝市場的影響，往往在政策出臺半年或一年之內顯現。

　　因此，上半年房屋交易量的下降對下半年裝修市場的影響是很大的。去年下半年和今年上半年的市場成交量一直在萎縮，萎縮值甚至達到了近五年的最高峰。

　　“只要房地產市場沒有起色，作為下游的家居市場日子也同樣難過。目前的消費市場是理性消費市場，有影響力和號召力的大品牌可以挺過難關，但是一些小企業可能面臨倒閉。”對于未來的市場及形勢，各家企業都要有清醒的認識，及早制定相應的策略，才能保證企業在低迷的市場環境下保持良好的發展。

　　“家居行業下半年將出現反彈，一是因為傳統市場旺季的到來，二是因為國慶節歷來是辦喜事的高峰期，不少新人會趁辦喜事之前裝修好新房。而持相反態度的業內人士則對市場下半年的預期充滿希望。一般認為，房地產市場目前雖處于低迷期，但樓市新政打擊了投資客，把房子提供給真正需要的剛需消費者，加上目前租賃市場也很火爆，這預示著目前的剛性需求很大。雖然一時被抑制住，但是遲早會出現反彈。