【中國木地板網(wǎng)】7月下旬，國務院先后派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地產(chǎn)市場調控政策措施情況開展專項督查。隨著國務院督察組的陸續(xù)返京，有媒體就開始預測，中央正在醞釀新的樓市政策。此消息牽動著眾多地板人的心，今年下半年的樓市疑云或許還將持續(xù)，或更加“趨緊”，目前還不得而知。盡管如此，地板行業(yè)面對如此的重重壓力，部分地板廠家趁機抓緊時機，打響了渠道爭奪戰(zhàn)與保衛(wèi)戰(zhàn)。

　　積極搶奪精裝修市場

　　縱觀世界各發(fā)達國家的經(jīng)驗，精裝修必然成為房地產(chǎn)開發(fā)主流。原建設部早已出臺精裝修實施細則等政策法規(guī)，國內房地產(chǎn)開發(fā)公司也在加大精裝修房的比重，這對于地板銷售的工程市場無疑是一大福音。

　　與此同時，根據(jù)國家規(guī)劃，今后仍將以擴大城市居民普通商品住房的建設規(guī)模為重點，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市化使得二手房市場蓬勃興起。二次裝修、三次裝修將是未來一個更大的潛在市場。個性化的生活需要個性化的地板，能否在企業(yè)文化、品牌內核上與消費者形成共鳴，將成為家庭消費市場決勝的關鍵。

　　大自然地板董事長佘學斌表示，大自然正在向精裝修市場傾斜，未來在精裝修市場份額和零售市場的比重理想狀態(tài)應該在6:4。安信地板董事長盧偉光表示，“現(xiàn)在與房地產(chǎn)商的合作銷售量已經(jīng)占整體的28%”，在中國精裝房前20名開發(fā)商中，安信已經(jīng)與其中的50%聯(lián)手。受到精裝房的政策推動，建材企業(yè)紛紛調整經(jīng)營模式，在零售市場越來越受擠壓的情況下，地板企業(yè)開始聯(lián)合開發(fā)商通過精裝修市場拓展渠道。

　　放眼三四線地板市場

　　部分地板經(jīng)銷商透露，淡季大店銷售額甚至不夠交租金和物業(yè)費用，從投入產(chǎn)出比看來，目前一、二線城市地板零售市場的效益很低。而隨著三四級地縣、農(nóng)村市場建材消費能力的增加，以復合地板為主的產(chǎn)品需求保持增長，加上經(jīng)銷商投入和承擔風險較小，三四級市場成為地板企業(yè)最看好的零售終端市場。

　　對此，世友地板北京公司總經(jīng)理范文堅表示，要深挖市場，渠道必將下沉，企業(yè)會更加關注二線城市以下乃至縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，并提供相應的產(chǎn)品和服務。不過記者了解到，大部分三四級市場對地板產(chǎn)品的價格彈性更大，因此品牌附加值小的二線品牌反而比一線品牌更有優(yōu)勢。